18 Route des Picouts, 63440 Champs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Picouts, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Route des Picouts, 63440 Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champs.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des Picouts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Picouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Picouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Picouts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Picouts dans son marché local
Prix du 18 Route des Picouts par rapport à la voie
Sur Route des Picouts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 18 Route des Picouts se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Picouts par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme
À Champs, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Picouts se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Champs et 51.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs a augmenté de 26.34 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
