32 Route des Picouts, 63440 Champs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Picouts, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Route des Picouts, 63440 Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champs.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Picouts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Picouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Picouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Picouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Picouts dans son marché local
Prix du 32 Route des Picouts par rapport à la voie
Sur Route des Picouts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 32 Route des Picouts se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Picouts par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme
À Champs, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Picouts se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Champs et 38.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs a augmenté de 26.34 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
