1 Rue des Vergers, 63440 Champs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 41.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue des Vergers, 63440 Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champs.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Ventes au 1 Rue des Vergers
Les 2 ventes au 1 Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 1 Rue des Vergers se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme
À Champs, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vergers se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Champs et 103.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs a augmenté de 26.61 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
