8 Rue du Couderc, 63440 Champs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Couderc, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Couderc, 63440 Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champs.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Couderc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Couderc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Couderc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Couderc par rapport à la voie
Sur Rue du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 8 Rue du Couderc se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Couderc par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme
À Champs, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Couderc se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Champs et 40.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs a augmenté de 26.28 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
