8 Rue du Couderc, 63440 Champs

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 375 € à 2 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Couderc, 63440 Champs, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue du Couderc, 63440 Champs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champs.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Couderc(1 672€)

6 Rue du Couderc(1 679€)

1 Impasse des Tisserands(1 677€)

2 Impasse des Tisserands(1 600€)

3 Impasse des Tisserands(1 672€)

5 Rue des Jardins(1 675€)

5 Impasse des Tisserands(1 673€)

7 Impasse des Tisserands(1 680€)

Prix du 8 Rue du Couderc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Couderc par rapport à la voie

Sur Rue du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 8 Rue du Couderc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Couderc par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme

À Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Couderc se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Champs et -11.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.