2 Impasse de Comie, 63530 Chanat-la-Mouteyre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Comie, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Comie, 63530 Chanat-la-Mouteyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chanat-la-Mouteyre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etang à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Etang à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Comie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Comie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Comie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Comie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Comie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Comie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Comie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Comie par rapport à la voie
Sur Impasse de Comie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Impasse de Comie se situe 39.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Comie par rapport à Chanat-la-Mouteyre et à Puy-de-Dôme
À Chanat-la-Mouteyre, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Comie se situe 48.09 % en dessous de la moyenne de Chanat-la-Mouteyre et -44.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanat-la-Mouteyre a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 502 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 2 Impasse de Comie à Chanat-la-Mouteyre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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