9 Allée de l'Enclos, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Allée de l'Enclos, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chanonat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 706 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0903 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de l'Enclos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l'Enclos dans son marché local
Prix du 9 Allée de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Allée de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 9 Allée de l'Enclos se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l'Enclos par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'Enclos se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 73.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
