2 Chemin de Cimard, 63450 Chanonat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cimard, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°2 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Cimard, 63450 Chanonat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cimard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Cimard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cimard dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cimard par rapport à la voie
Sur Chemin de Cimard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 2 Chemin de Cimard se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cimard par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cimard se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 86.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 2 Chemin de Cimard à Chanonat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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