1 Chemin de Saint-amant, 63450 Chanonat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Saint-amant, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Saint-amant, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Ventes au 1 Chemin de Saint-amant
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Saint-amant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Saint-amant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Saint-amant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint-amant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint-amant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Saint-amant dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Saint-amant par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-amant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 1 Chemin de Saint-amant se situe 40.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Saint-amant par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Saint-amant se situe 49.95 % en dessous de la moyenne de Chanonat et -26.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 1 Chemin de Saint-amant à Chanonat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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