18 Chemin des Cours Varennes, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Cours Varennes, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Chemin des Cours Varennes, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Cours Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Cours Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Cours Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Cours Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Cours Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Cours Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Cours Varennes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Cours Varennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cours Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 18 Chemin des Cours Varennes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Cours Varennes par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Cours Varennes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chanonat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
