2 Chemin des Cours Varennes, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cours Varennes, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Chemin des Cours Varennes, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cours Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cours Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cours Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cours Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cours Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cours Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cours Varennes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cours Varennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cours Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 2 Chemin des Cours Varennes se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cours Varennes par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cours Varennes se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 104.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
