3 Impasse de Fretat, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Fretat, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°7 et du 0.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Impasse de Fretat, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chanonat.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Ventes au 3 Impasse de Fretat
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Fretat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Fretat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Fretat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Fretat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Fretat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Fretat dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Fretat par rapport à la voie
Sur Impasse de Fretat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 3 Impasse de Fretat se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Fretat par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Fretat se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 43.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
