1 Impasse de la Croix, 63450 Chanonat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Croix, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Croix, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Croix dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Croix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 1 Impasse de la Croix se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Croix par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Croix se situe 42.39 % en dessous de la moyenne de Chanonat et -15.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 1 Impasse de la Croix à Chanonat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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