2 Impasse de Pralong, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Pralong, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°3 et du 7.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse de Pralong, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0313 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse de Pralong
Les 2 ventes au 2 Impasse de Pralong donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Pralong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Pralong, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Pralong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Pralong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Pralong dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Pralong par rapport à la voie
Sur Impasse de Pralong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 Impasse de Pralong se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Pralong par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Pralong se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 104.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
