3 impasse des Ophrys, 63450 Chanonat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des Ophrys, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 impasse des Ophrys, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 793 mètres
Ventes au 3 impasse des Ophrys
Une vente a été recensée au 3 impasse des Ophrys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Ophrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Ophrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des Ophrys dans son marché local
Prix du 3 impasse des Ophrys par rapport à la voie
Sur impasse des Ophrys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 3 impasse des Ophrys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des Ophrys par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Ophrys se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 78.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 3 impasse des Ophrys à Chanonat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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