8 Quartier des Pedes, 63450 Chanonat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Quartier des Pedes, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Quartier des Pedes, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quartier des Pedes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quartier des Pedes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quartier des Pedes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quartier des Pedes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quartier des Pedes dans son marché local
Prix du 8 Quartier des Pedes par rapport à la voie
Sur Quartier des Pedes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 8 Quartier des Pedes se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quartier des Pedes par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quartier des Pedes se situe 45.41 % en dessous de la moyenne de Chanonat et -19.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 8 Quartier des Pedes à Chanonat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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