13 Route d’Opme, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d’Opme, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Route d’Opme, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d’Opme
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d’Opme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d’Opme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d’Opme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Opme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Opme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d’Opme dans son marché local
Prix du 13 Route d’Opme par rapport à la voie
Sur Route d’Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 13 Route d’Opme se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d’Opme par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’Opme se situe 40.76 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 158.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
