13 Route d’Opme, 63450 Chanonat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 062 € à 4 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route d’Opme, 63450 Chanonat, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Route d’Opme, 63450 Chanonat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route d’Opme

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d’Opme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Route d’Opme(3 257€)

9 Route d’Opme(3 051€)

11 Route d’Opme(3 252€)

11 bis Route d’Opme(3 247€)

10 Route d’Opme(3 018€)

5 Route d’Opme(3 019€)

3 Route d’Opme(2 691€)

1 Route d’Opme(2 588€)

Prix du 13 Route d’Opme dans son marché local

Prix du 13 Route d’Opme par rapport à la voie

Sur Route d’Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 13 Route d’Opme se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route d’Opme par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme

À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’Opme se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 72.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.