19 Route d’Opme, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route d’Opme, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 10.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 19 Route d’Opme, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 4 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route d’Opme
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route d’Opme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route d’Opme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route d’Opme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route d’Opme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route d’Opme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route d’Opme dans son marché local
Prix du 19 Route d’Opme par rapport à la voie
Sur Route d’Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 19 Route d’Opme se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route d’Opme par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route d’Opme se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 149.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
