2 Route d’Opme, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Opme, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Route d’Opme, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Opme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Opme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Opme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d’Opme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Opme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Opme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Opme dans son marché local
Prix du 2 Route d’Opme par rapport à la voie
Sur Route d’Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 2 Route d’Opme se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Opme par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Opme se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 121.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
