29 Route d’Opme, 63450 Chanonat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route d’Opme, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Route d’Opme, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route d’Opme
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route d’Opme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route d’Opme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route d’Opme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route d’Opme dans son marché local
Prix du 29 Route d’Opme par rapport à la voie
Sur Route d’Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 29 Route d’Opme se situe 36.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route d’Opme par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route d’Opme se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 15.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 29 Route d’Opme à Chanonat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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