37 Route d’Opme, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route d’Opme, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 37 Route d’Opme, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route d’Opme
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route d’Opme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route d’Opme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route d’Opme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route d’Opme dans son marché local
Prix du 37 Route d’Opme par rapport à la voie
Sur Route d’Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 37 Route d’Opme se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route d’Opme par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route d’Opme se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 117.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
