8 bis Route d’Opme, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route d’Opme, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 bis Route d’Opme, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route d’Opme
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route d’Opme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route d’Opme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Route d’Opme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d’Opme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d’Opme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route d’Opme dans son marché local
Prix du 8 bis Route d’Opme par rapport à la voie
Sur Route d’Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 8 bis Route d’Opme se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route d’Opme par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route d’Opme se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 114.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
