2 Rue de la Basse Cour, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Basse Cour, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Basse Cour, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Basse Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Basse Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Basse Cour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Basse Cour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Basse Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue de la Basse Cour se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Basse Cour par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Basse Cour se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 54.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
