12 Rue de la Bourgeade, 63450 Chanonat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bourgeade, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Bourgeade, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chanonat.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Bourgeade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Bourgeade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bourgeade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bourgeade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bourgeade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bourgeade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bourgeade dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bourgeade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgeade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 12 Rue de la Bourgeade se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bourgeade par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bourgeade se situe 41.89 % en dessous de la moyenne de Chanonat et -14.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 12 Rue de la Bourgeade à Chanonat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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