2 Rue de la Bourgeade, 63450 Chanonat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 749 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Bourgeade, 63450 Chanonat, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 bis et de 2.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de la Bourgeade, 63450 Chanonat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bourgeade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bourgeade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de la Bourgeade(2 027€)

4 Rue de la Bourgeade(2 068€)

5 Rue de la Bourgeade(1 795€)

8 Rue de la Bourgeade(2 117€)

8 Rue du Fossé(2 024€)

6 Rue du Fossé(2 020€)

4 Rue Saint-pierre(2 025€)

10 Rue du Fossé(2 022€)

Prix du 2 Rue de la Bourgeade dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bourgeade par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourgeade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue de la Bourgeade se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bourgeade par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme

À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bourgeade se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 7.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.