3 Rue de la Bourgeade, 63450 Chanonat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue de la Bourgeade, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chanonat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bourgeade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bourgeade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bourgeade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bourgeade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bourgeade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bourgeade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue de la Bourgeade à Chanonat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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