7 Rue de la Bourgeade, 63450 Chanonat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bourgeade, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Bourgeade, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Ventes au 7 Rue de la Bourgeade
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Bourgeade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bourgeade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bourgeade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bourgeade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bourgeade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bourgeade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bourgeade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgeade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 7 Rue de la Bourgeade se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bourgeade par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bourgeade se situe 37.82 % en dessous de la moyenne de Chanonat et -8.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 7 Rue de la Bourgeade à Chanonat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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