7 Rue de la Bourgeade, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bourgeade, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de la Bourgeade, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bourgeade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bourgeade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bourgeade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bourgeade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bourgeade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bourgeade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bourgeade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bourgeade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgeade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 7 Rue de la Bourgeade se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bourgeade par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bourgeade se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 70.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
