2 Rue de la Dentelle, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dentelle, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de la Dentelle, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chanonat.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dentelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dentelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dentelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Dentelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dentelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dentelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dentelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dentelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Dentelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Rue de la Dentelle se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dentelle par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dentelle se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 42.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
