Rue des Coteaux Varennes, 63450 Chanonat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 422 €
de 2 737 € à 4 354 €

Rue des Coteaux Varennes, 63450 Chanonat, affiche un prix moyen de 3 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Coteaux Varennes dans son marché local

Prix Rue des Coteaux Varennes par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme

À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Coteaux Varennes se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 109.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.93 % sur 1 an et augmenté de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Coteaux Varennes

Les ventes enregistrées Rue des Coteaux Varennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 décembre 2024
302 050 €(2 378 €/m²)
Maison•5 p•127 m²
5 Rue des Coteaux Varennes, 63450 Chanonat
28 mars 2024
285 000 €(3 132 €/m²)
Maison•5 p•91 m²
7 Rue des Coteaux Varennes, 63450 Chanonat

Cadre de vie et proximité Rue des Coteaux Varennes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Coteaux Varennes

Rue des Coteaux Varennes est située dans le quartier Chanonat. Elle compte 1715 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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