7 Rue des Coteaux Varennes, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coteaux Varennes, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des Coteaux Varennes, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue des Coteaux Varennes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Coteaux Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coteaux Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coteaux Varennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coteaux Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coteaux Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coteaux Varennes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coteaux Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 7 Rue des Coteaux Varennes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coteaux Varennes par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coteaux Varennes se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 104.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.93 % sur 1 an et augmenté de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
