6 Rue du Chabris, 63450 Chanonat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chabris, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Chabris, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Chabris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Chabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chabris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chabris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chabris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chabris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chabris dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chabris par rapport à la voie
Sur Rue du Chabris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 6 Rue du Chabris se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chabris par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Chabris se situe 43.94 % en dessous de la moyenne de Chanonat et -17.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 6 Rue du Chabris à Chanonat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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