3 Rue du Verger, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue du Verger, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1333 mètres
Ventes au 3 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 3 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 3 Rue du Verger se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verger se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 50.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
