12 Rue Jean de Chalus, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean de Chalus, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Jean de Chalus, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean de Chalus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean de Chalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean de Chalus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean de Chalus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de Chalus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de Chalus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean de Chalus dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean de Chalus par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Chalus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 12 Rue Jean de Chalus se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean de Chalus par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean de Chalus se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 59.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
