9 Rue du Muscadet, 63230 Chapdes-Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Muscadet, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°36 mais supérieur de 18.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue du Muscadet, 63230 Chapdes-Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chapdes-Beaufort.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Muscadet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Muscadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Muscadet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Muscadet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muscadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muscadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Muscadet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Muscadet par rapport à la voie
Sur Rue du Muscadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 9 Rue du Muscadet se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Muscadet par rapport à Chapdes-Beaufort et à Puy-de-Dôme
À Chapdes-Beaufort, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Muscadet se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Chapdes-Beaufort et -5.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chapdes-Beaufort a baissé de 25.28 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
