2 Chemin de la Buyre, 63720 Chappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Buyre, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Buyre, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chappes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Buyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Buyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Buyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Buyre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Buyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Buyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Buyre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Buyre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Buyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Chemin de la Buyre se situe 36.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Buyre par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Buyre se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de Chappes et 26.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 2 Chemin de la Buyre à Chappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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