2 Chemin de la Croze, 63720 Chappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Croze, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Croze, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chappes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Croze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Croze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Croze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Croze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Croze dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Croze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Chemin de la Croze se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Croze par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Croze se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Chappes et -3.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 2 Chemin de la Croze à Chappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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