2 Place du Pre Madame, 63720 Chappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Pre Madame, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°4 et de n°14.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Pre Madame, 63720 Chappes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Madame à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Pre Madame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Pre Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Pre Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Pre Madame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Pre Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Pre Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Pre Madame dans son marché local
Prix du 2 Place du Pre Madame par rapport à la voie
Sur Place du Pre Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Place du Pre Madame se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Pre Madame par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Pre Madame se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Chappes et 13.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 2 Place du Pre Madame à Chappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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