8 Route d'Ennezat, 63720 Chappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Ennezat, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route d'Ennezat, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chappes.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappes Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 376 mètres
Ventes au 8 Route d'Ennezat
Une vente a été recensée au 8 Route d'Ennezat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Ennezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Ennezat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Ennezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Ennezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Ennezat dans son marché local
Prix du 8 Route d'Ennezat par rapport à la voie
Sur Route d'Ennezat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 8 Route d'Ennezat se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Ennezat par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Ennezat se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Chappes et 2.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 8 Route d'Ennezat à Chappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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