9 Route d'Ennezat, 63720 Chappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Ennezat, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route d'Ennezat, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chappes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Recherche à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Ennezat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Ennezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Ennezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Ennezat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Ennezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Ennezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Ennezat dans son marché local
Prix du 9 Route d'Ennezat par rapport à la voie
Sur Route d'Ennezat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 9 Route d'Ennezat se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Ennezat par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Ennezat se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Chappes et -8.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 9 Route d'Ennezat à Chappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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