12 Route de Lussat, 63720 Chappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Lussat, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°37 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Route de Lussat, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chappes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 447 mètres
Ventes au 12 Route de Lussat
Les 2 ventes au 12 Route de Lussat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Lussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Lussat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Lussat dans son marché local
Prix du 12 Route de Lussat par rapport à la voie
Sur Route de Lussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 12 Route de Lussat se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Lussat par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Lussat se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Chappes et 28.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
