13 Route de Lussat, 63720 Chappes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Lussat, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Route de Lussat, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chappes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Lussat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Lussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Lussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Lussat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Lussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Lussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Lussat dans son marché local
Prix du 13 Route de Lussat par rapport à la voie
Sur Route de Lussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 13 Route de Lussat se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Lussat par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Lussat se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Chappes et 7.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.55 % sur 1 an et baissé de 22.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
