25 Route de Lussat, 63720 Chappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Lussat, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°23 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Route de Lussat, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chappes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 394 mètres
Ventes au 25 Route de Lussat
Une vente a été recensée au 25 Route de Lussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Lussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Lussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Lussat dans son marché local
Prix du 25 Route de Lussat par rapport à la voie
Sur Route de Lussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 25 Route de Lussat se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Lussat par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Lussat se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Chappes et -0.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 25 Route de Lussat à Chappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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