21 Rue de l'Enfer, 63720 Chappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°29 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Rue de l'Enfer, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chappes.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Madame à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 576 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Enfer
Les 2 ventes au 21 Rue de l'Enfer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 21 Rue de l'Enfer se situe 52.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Enfer par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Enfer se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Chappes et 27.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 21 Rue de l'Enfer à Chappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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