33 Rue des Batignolles, 63720 Chappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Batignolles, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°6 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Batignolles, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chappes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 486 mètres
Ventes au 33 Rue des Batignolles
Une vente a été recensée au 33 Rue des Batignolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Batignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Batignolles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Batignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Batignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Batignolles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Batignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 33 Rue des Batignolles se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Batignolles par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Batignolles se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Chappes et 1.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 33 Rue des Batignolles à Chappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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