2 Rue des Oches, 63720 Chappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oches, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Oches, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chappes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 346 mètres
Ventes au 2 Rue des Oches
Une vente a été recensée au 2 Rue des Oches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oches par rapport à la voie
Sur Rue des Oches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Rue des Oches se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oches par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oches se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Chappes et -10.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 2 Rue des Oches à Chappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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