3 Rue des Oches, 63720 Chappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Oches, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Oches, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chappes.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 358 mètres
Ventes au 3 Rue des Oches
Les 2 ventes au 3 Rue des Oches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Oches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Oches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Oches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Oches par rapport à la voie
Sur Rue des Oches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 3 Rue des Oches se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Oches par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Oches se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Chappes et -12.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 3 Rue des Oches à Chappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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