2 Rue du Petit Verger, 63720 Chappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Verger, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Petit Verger, 63720 Chappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chappes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Rue du Petit Verger se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Verger par rapport à Chappes et à Puy-de-Dôme
À Chappes, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Verger se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Chappes et -8.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chappes a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 2 Rue du Petit Verger à Chappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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