4 Chemin de la Source, 63260 Chaptuzat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 983 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Source, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaptuzat.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 4 Chemin de la Source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Source par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Source se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Chaptuzat et -51.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.74 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 4 Chemin de la Source à Chaptuzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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