1 Impasse du Sapin, 63260 Chaptuzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Sapin, affiche un prix moyen de 996 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse du Sapin, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaptuzat.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Sapin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Sapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Sapin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Sapin dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Sapin par rapport à la voie
Sur Impasse du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 1 Impasse du Sapin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Sapin par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Sapin se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Chaptuzat et -38.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.67 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
