1 Route de la Roche, 63260 Chaptuzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Roche, affiche un prix moyen de 996 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route de la Roche, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaptuzat.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Route de la Roche dans son marché local
Prix du 1 Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 1 Route de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Roche par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Roche se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Chaptuzat et -50.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.74 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 1 Route de la Roche à Chaptuzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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