18 Route de la Roche, 63260 Chaptuzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Roche, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Route de la Roche, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaptuzat.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Roche dans son marché local
Prix du 18 Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 18 Route de la Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Roche par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Roche se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Chaptuzat et -39.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.67 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
